Schubertstraat 27, Haaksbergen

Welkom aan de Schubertstraat 27 in Haaksbergen – een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met ca. 172 m² woonoppervlakte, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Els”. Met een speelveldje pal voor de deur, een basisschool op loopafstand en een fijne, groene omgeving is dit de ideale plek voor gezinnen.

Wat direct opvalt aan deze woning is de ruimte: zowel binnen als buiten. De lichte woonkamer, de recent vernieuwde moderne keuken en strakke badkamer geven de woning een frisse en instapklare uitstraling. Met kunststof kozijnen rondom, muur- en dakisolatie, vloerisolatie en een Intergas HRE cv-ketel (2016) is er bovendien gedacht aan comfort en energiezuinigheid.

De zonnige tuin biedt volop privacy, perfect om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit en de ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kortom, de ideale gezinswoning met volop mogelijkheden!

DE WONING
Via de onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur stap je binnen in een ruime, verzorgde hal. Hier vind je het moderne toilet met wandcloset, strak tegelwerk en een toiletraam dat zorgt voor daglicht. De vloer is afgewerkt met laminaat en het schoon metselwerk is geschilderd en geeft de hal een robuuste uitstraling.

Loop je door, dan kom je in de royale L-vormige woonkamer – een heerlijke plek waar ruimte en licht samenkomen. De zithoek is ruim opgezet en de grote raampartijen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is volop plek voor een grote eettafel en via de openslaande tuindeuren loop je zo het terras op. De strakke laminaatvloer en gipsplafonds maken het geheel modern en sfeervol.

De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is vernieuwd en slim ingedeeld met een speels hoogteverschil en een dakraam voor extra licht. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De gladde wandafwerking en tegelvloer zorgen voor een nette, praktische uitstraling.

Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een royale vaste kast, radiator en een daklicht. Vanuit hier bereik je niet alleen de achtertuin, maar ook de extra werkkamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als kantoor, werkplaats of hobbyruimte te gebruiken.

Op de eerste verdieping kom je terecht op een ruime overloop met lichte kleurstelling, laminaatvloer en een vaste kast voor extra opbergruimte. De strakke afwerking met glasvliesbehang en kunststof kozijnen zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling.Je vindt hier maar liefst drie royale slaapkamers, allemaal met dezelfde nette afwerking: laminaatvloeren, radiatoren, kunststof kozijnen en plafonds met agnesplaten. De kamers zijn licht, ruim en praktisch in te richten – ideaal voor een gezin met kinderen of een thuiswerkplek.

De badkamer is vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en kunststof kozijnen. De ruimte is strak afgewerkt en volledig instapklaar.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle zolderkamer met laminaatvloer en draai-kiepramen in de topgevel voor voldoende licht en ventilatie. Achter het knieschot is handige bergruimte gecreëerd, ideaal voor koffers, seizoensspullen of speelgoed. Ook op de overloop is aan opbergruimte gedacht: hier zijn extra ruime bergkasten geplaatst die perfect passen bij de royale opzet van deze woning.

BUITENRUIMTE
Vanuit de woonkamer of bijkeuken stap je zo de achtertuin in – een heerlijk groene, L-vormige tuin waar je volop kunt ontspannen. Dankzij de slimme indeling met een fraaie zithoek, omgeven door een schutting en een mooie Prunus, geniet je hier van veel privacy en rust.

De tuin is zonnig gelegen, waardoor je op mooie dagen de hele dag van de zon kunt genieten. Via de poort heb je directe toegang tot je eigen oprit aan de zijkant van de woning – ideaal voor fietsen, tuinbenodigdheden of gewoon als praktische doorgang.

Een fijne, besloten buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

BIJZONDERHEDEN
• Riante leefruimte van ca. 172 m²
• Deze woning biedt verrassend veel ruimte, met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers én een ruime zolderkamer
• Instapklaar en goed onderhouden
• Voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer
• Groene, zonnige achtertuin met volop privacy
• De fraai aangelegde L-vormige tuin met zitgedeelte, Prunus en schutting biedt rust, zon én directe toegang tot je eigen oprit via de zijpoort.
• Kindvriendelijke ligging in wijk “De Els”
• Gelegen in een rustige straat met speelveldje voor de deur
• Basisschool op loopafstand en veel groen in de omgeving

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 410.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.